2012年前四个月份SPRINGBANK HILL成交统计

房地产市场洞察：细看四月销售活动及今年以来的市场表现

四月，共售出16套物业，其中9套为独立屋。然而，由于本月成交量相对较少，因此通过回顾过去四个月的趋势更为有益。今年至今共售出53套物业，提供了更清晰的市场表现。

让我们根据挂牌价和物业类型来详细分析销售活动，以更好地理解当前的市场趋势：

按挂牌价分类的销售情况

• 40万加元到50万：售出3套物业。

• 50万加元到60万：售出14套物业。

• 60万加元到70万：售出16套物业。

• 70万加元到80万：售出8套物业。

• 80万加元到100万：售出4套物业。

• 超过100万：售出8套物业。

按物业类型和面积分类的销售情况

通过对面积的详细分析，我们可以获得有关市场偏好的有价值洞察：

• 1300到1500平方尺：售出2套，均价为459,250。

• 1600到1700平方尺：售出3套，均价为500,667。

• 1800到2000平方尺：售出9套，均价为577,222。

• 2000到2200平方尺：售出12套，均价为611,317。

• 2200到2400平方尺：售出7套，均价为719,286。

• 2400到2600平方尺：售出5套，均价为702,900。

• 2600到2800平方尺：售出4套，均价为717,950。

• 3000到4000平方尺：售出4套，均价为1,589,750。

物业类型及销售数据

以下是按物业类型分类的销售总结，展示了高价、低价、均价以及平均销售天数：

结论

四月的市场表现显示，价格范围稳步，且销售的物业类型多样。售价在60万到70万之间的高端住宅成交活跃，而超过100万的奢华住宅仍保持较强的市场价值。对于寻求较大面积物业的买家来说，2000到2400平方尺的住宅非常受欢迎，且每平方尺的价格较高。

展望未来几个月，我们预计买家偏好和价格稳定性将继续呈现一定趋势。无论是买家还是卖家，都应保持信息灵通，以有效应对市场变化，无论是在寻找家庭住宅还是奢华物业。

如果你正在考虑买房或卖房，现在可能是利用这些市场动态的最佳时机。

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